¿Cuánto vale construir una casa en San Juan?

El Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional (Circot) ha dado a conocer los precios actualizados para la construcción de una casa familiar en San Juan, revelando un incremento significativo en los costos. Según los datos proporcionados, el valor ha aumentado casi un 5% en el último mes, acercándose a los $100 millones.

Aumento en el Índice Circot

El índice Circot por metro cuadrado se situó en $1.263.503,06, lo que implica que construir una vivienda de 77 metros cuadrados, promedio para una familia de cuatro personas, cuesta aproximadamente $97.289.735,62. Este valor representa un incremento del 4,82% respecto a febrero de 2025, cuando el costo era de $1.205.440,56 por metro cuadrado, totalizando $92.939.467,18.

Variación Interanual

El aumento interanual en el costo de construcción ha sido del 33,10%. Este incremento se debe principalmente al alza en el costo de la mano de obra, que ha subido un 85,69% en un año y un 6,30% en el último mes. Por otro lado, el costo de los materiales ha tenido una suba del 5,90% en comparación con marzo de 2024 y un 3,39% a nivel mensual.

En el sector de la construcción, se ha observado que los primeros meses de 2025 han sido atípicos, ya que las ferreterías no han disminuido el ritmo de ventas. Los comerciantes habían anticipado esta situación a fines del año pasado, y ahora se confirma que las ventas se han mantenido similares a las de diciembre.

Además, los proveedores no han ajustado significativamente los precios, y la disponibilidad de financiación para la compra de materiales ha contribuido a mantener el ritmo de construcción.

Este aumento en los costos de construcción subraya la importancia de planificar y presupuestar adecuadamente para proyectos de vivienda en San Juan, considerando las fluctuaciones en los precios de materiales y mano de obra.