Por disposición del Dr. Luis Cesar Arancibia, titular del Tercer Juzgado Civil, Comercial y Minería de la Provincia de San Juan, en Autos Nº 126.101/C3, "BERNAT NICOLAS Y LOPEZ INES s/ SUCESORIO", la martillera Larisa del Valle Martínez, en el domicilio de calle General Acha 480 sur, 1° Piso, Capital, San Juan, procederá a rematar un (1) inmueble, con todo lo que se encuentra plantado, clavado y adherido al suelo, identificados con NC 04-58-520750, matrícula registral N° 2550, F° 150, T° 13, año 1958, ubicado en calle América s/n, designado como Lote 5, Rawson, San Juan, con una superficie de 16060,81 m2 según título y mensura. 1) Duración. El acto de subasta tendrá una duración de cinco (5) días hábiles, se iniciará el día 05/10/2026 a las 11:00 hs., momento a partir del cual los usuarios registrados podrán efectuar sus posturas en el Portal de Subastas, finalizando el día 09/10/2026 a las 11:00 hs.. Para el supuesto de existir una oferta realizada dentro del último minuto, se adicionará la prórroga derivada del “minuto adicional” (art. 2 del Reglamento de subasta judicial electrónica). Esto posibilitará nuevas posturas, tantas veces como resulte necesario y hasta tanto no exista ninguna oferta en el transcurso de un minuto. 2) Base; ofertas y pago. La base de venta será por los dos tercios de la tasación, esto es pesos CUARENTA Y CUATRO MILLONES NOVECIENTOS DIEZ MIL ($ 44.910.000,00) (art. 524 del CPC) y al mejor postor. Se establece un monto incremental de pesos TRESCIENTOS TREINTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS VEINTICINCO ($ 336.825,00), por lo cual el Portal de Subastas electrónicas sólo recibirá ofertas por dicha suma. En el acto de subasta, el comprador deberá pagar la seña (10% del precio); la comisión de martillero/a equivalente al 3% (art. 62 inc. c Ley Prov. 149-A) y el servicio de subastas electrónicas (3%). Por su parte, para cancelar el saldo del precio contará con el plazo de cinco (05) días desde la aprobación del remate (art. 508 del CPC) mediante transferencia electrónica a la cuenta N° 488388/2 CBU N° 0450009402800048838829 por cualquiera de los medios habilitados por el Portal. 3) Publicidad. Publíquese en el Portal de subastas electrónicas durante un plazo mínimo de siete (07) días corridos, debiendo contemplarse el contenido previsto por el art. 13 del Reglamento de subastas electrónicas (arts. 13 y 15 del Reglamento). Publíquese edictos por el término de dos (02) días en el Boletín Oficial y un diario local, con la debida anticipación -al menos dos días antes del remate- (art. 497 del CPC). La deuda por impuestos, tasas, contribuciones y escrituración a cargo del comprador. Deudas informadas: Impuesto Inmobiliario (DGR): $ 93.475,95 a Junio 2026 y posee deuda judicializada en la actualidad; Municipalidad de Rawson: cuotas 1/2015 a 12/2019 y hasta 5/2026 de $210.282, más certificado de ejecución N° 36353 por $ 12937,53; HIDRAULICA: cuota 1 año 2022 hasta cuota 1 año 2026. Fdo. Dr. Luis Cesar Arancibia – Juez. Dra. María Victoria Cairoli Álvarez. Secretaria de Paz Letrada. C-1409-R1-SR09TR.
