Las cadenas hoteleras internacionales reactivan sus planes de crecimiento en Argentina

Argentina recuperó protagonismo en los planes de expansión de las principales cadenas hoteleras internacionales. Luego de un período de inversiones más acotadas, los grupos globales volvieron a mirar al país y avanzan con desarrollos que, en conjunto, superan los u$s500 millones para los próximos cinco años.

El interés no se explica solo por el turismo. La expansión de Vaca Muerta, el avance de la minería en el norte, el desarrollo de polos logísticos e industriales y la consolidación de destinos premium están modificando la demanda de alojamiento. En el país operan actualmente más de 220 hoteles bajo cadenas nacionales e internacionales y hay más de 80 proyectos en distintas etapas.

El cambio de perfil también alteró la ocupación hotelera. A la temporada turística se sumó una demanda sostenida de ejecutivos, técnicos, ingenieros, proveedores y contratistas vinculados a los sectores energético, minero, agroindustrial y de servicios. En ese mapa aparecen Neuquén, Añelo, Bahía Blanca, Salta, Catamarca y San Juan, entre otras ciudades que comenzaron a integrar los planes de expansión.

Entre los grupos con mayor ritmo de crecimiento se destaca Grupo Hotelero Albamonte (GHA), operador de las marcas Howard Johnson y Days Inn en Argentina. La compañía cuenta con 42 hoteles operativos y otros 17 proyectos en construcción o desarrollo, con la meta de acercarse a las 80 propiedades en todo el país. Su cartera de inversiones supera los u$s150 millones y se distribuye en Buenos Aires, Neuquén, Río Negro, Mendoza, Santa Fe, Entre Ríos y destinos turísticos de la Patagonia.

La apertura más reciente fue en Bahía Blanca, con el Howard Johnson Hotel Resort & Convention Center Bahía Blanca. La inversión rondó los u$s20 millones y marcó el desembarco del primer hotel de una cadena internacional en ese mercado. El complejo se desarrolló sobre un predio de aproximadamente 16.000 metros cuadrados y dispone de unos 4.600 metros cuadrados cubiertos destinados a la operación hotelera.

El establecimiento incorpora habitaciones de categoría superior, restaurante, spa, gimnasio, piscina climatizada, estacionamiento con cargadores para vehículos eléctricos y un centro de convenciones orientado a congresos, reuniones corporativas y eventos empresariales. También suma salones ejecutivos y espacios para trabajo, en línea con el segmento corporativo que gana peso en la estrategia de las cadenas internacionales.

Durante la inauguración, Alberto Albamonte, presidente de Grupo Hotelero Albamonte, sostuvo: "La llegada de esta cadena permitirá ampliar la proyección turística y corporativa de la ciudad marcando un paso importante para el posicionamiento local dentro del mercado hotelero global". Agregó además que "al ser el primer hotel internacional, la ciudad tendrá presencia en los sistemas globales de distribución que utilizan agencias, compañías aéreas y operadores turísticos".

La compañía mantiene además proyectos en San Martín de los Andes, Cinco Saltos, General Pico, Rosario, Paraná y otras localidades cercanas a Vaca Muerta. En paralelo, Hilton trabaja sobre nuevos desarrollos con inversiones que podrían superar los u$s100 millones, enfocadas en Mendoza, Patagonia y ciudades asociadas a la expansión energética.

Marriott también avanza con nuevas aperturas y con la incorporación de hoteles existentes bajo sus marcas internacionales. Sus inversiones previstas superan los u$s100 millones y apuntan al segmento premium, con Mendoza como uno de los mercados más atractivos por el crecimiento del turismo enológico, gastronómico y de lujo.

La francesa Accor, propietaria de ibis, Mercure y Novotel, proyecta inversiones superiores a los u$s50 millones y sostiene una estrategia orientada a hoteles económicos y de gama media. Uno de sus proyectos más avanzados es un nuevo ibis en Ushuaia, impulsado por el turismo internacional y los cruceros antárticos.

Por su parte, Meliá Hotels International anunció cinco nuevos establecimientos en Argentina, con inversiones cercanas a los u$s70 millones. Los desarrollos estarán distribuidos entre Buenos Aires, Mendoza, Salta y Ushuaia, e incluirán el desembarco de Zel, la marca desarrollada junto al extenista Rafael Nadal, además de propuestas bajo los sellos Gran Meliá y The Meliá Collection.

En tanto, Wyndham Hotels & Resorts mantiene una de las mayores presencias del país, con más de 55 hoteles y una cartera de proyectos y ampliaciones cercana a los u$s80 millones. Su estrategia combina destinos turísticos tradicionales con ciudades corporativas, en un esquema que también integra a Howard Johnson dentro de su red global.

Para los desarrolladores inmobiliarios, asociarse con una cadena internacional implica acceso a sistemas globales de reservas, programas de fidelización, estándares operativos y mayor capacidad comercial. En ese contexto, la combinación de turismo receptivo, energía, minería, logística y agronegocios sostiene una demanda más estable que en años anteriores y explica el renovado interés por el mercado argentino.