Damnificados por lotes en Santa Lucía denunciaron a empresa inmobiliaria en la UFI de Estafas

Lo que comenzó como un reclamo vecinal en diciembre del 2024 hoy avanza en el terreno judicial. Los compradores del loteo Crear 44, en Santa Lucía, finalmente presentaron denuncias en la UFI de Delitos Informáticos y Estafas contra la firma Crear Propiedades, luego de años de incumplimientos y promesas que —aseguran— nunca se concretaron.

Una de las denunciantes, Erica Segovia, contó a Diario Zonda que decidió llevar su caso a la Justicia después de múltiples intentos fallidos de obtener respuestas. "Firmé el boleto de compra-venta en 2017, con entrega prevista para agosto de 2019. Hoy, seis años después, seguimos sin poder escriturar. Nos cansamos de esperar", relató.

Según explicó, los compradores ya habían advertido en 2024 que se sentían víctimas de una presunta estafa, y ahora resolvieron avanzar formalmente con las denuncias. "Estamos todos en la misma situación. Desde hace años nos dicen que en seis meses se van a escriturar los lotes, pero siempre hay una excusa nueva. En mi caso, hace tiempo debería tener el lote completamente legalizado", contó.

Segovia explicó que la falta de escritura les impide acceder a créditos para construir y los deja sin respaldo legal. "Necesitamos la escritura para tener una garantía de propiedad. Sin eso, no podemos pedir préstamos del IPB ni ningún tipo de financiamiento", detalló.

Los compradores sostienen que la empresa atribuye las demoras a la burocracia del Estado, pero los afectados consideran que la responsabilidad es enteramente privada. "Crear Propiedades es una empresa que conoce perfectamente los plazos. No pueden culpar al gobierno después de tantos años de retraso. La falta de respuesta y compromiso es total", expresó.

La denunciante recordó además que enviaron cartas documento desde 2019, algunas de las cuales fueron respondidas, aunque sin avances concretos. "Incluso se firmó una adenda con unos pocos propietarios, donde se comprometían a pagar una suma mensual como compensación por la demora, pero ni siquiera cumplieron con eso", señaló.

El paso por la UFI busca ahora esclarecer si existió o no un delito. "En la fiscalía me pidieron dejar toda la documentación y me dijeron que analizarán el caso. A fines de noviembre me indicaron que vuelva si no me llaman antes", contó Segovia.

Para los damnificados, el conflicto dejó de ser una simple cuestión contractual. "El gerente dice que no hay estafa, que solo es un incumplimiento, pero para nosotros la diferencia ya no existe. Nos sentimos estafados. Hace años esperamos algo que nunca llega", remarcó.

Los vecinos de Santa Lucía aseguran que seguirán visibilizando la situación hasta obtener una respuesta. "Confiamos en una empresa conocida y terminamos con una gran frustración. Queremos una solución y, sobre todo, justicia", concluyó Segovia.