El Gobierno pone a la venta viviendas Procrear sin adjudicar mediante subastas online

El Gobierno nacional anunció la puesta en marcha de un proceso para vender viviendas terminadas sin adjudicar, correspondientes a desarrollos del programa Procrear. Estas propiedades, que hasta ahora permanecían vacantes, estarán disponibles mediante subastas públicas online gestionadas por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) y el Banco Hipotecario.

La medida se enmarca en un plan de reordenamiento del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) y de los activos inmobiliarios que administra el Estado. Las viviendas que serán subastadas incluyen unidades construidas en etapas anteriores del programa que quedaron sin asignar debido a desistimientos, trámites incompletos o falta de adjudicatarios.

Estas casas y departamentos se encuentran distribuidos en varios complejos residenciales a lo largo de distintas provincias y forman parte de urbanizaciones realizados con financiamiento público. Todas las unidades cuentan con servicios básicos y conexiones instaladas, están destinadas a uso familiar y se ubican en barrios planificados con espacios verdes e infraestructuras comunitarias cercanas.

La AABE y el Banco Hipotecario informarán próximamente la oferta específica de viviendas disponibles, que incluye desarrollos de escala media y barrios completos en terrenos fiscales. La mayoría de las unidades tienen dos o tres dormitorios, aunque la disponibilidad variará según cada predio.

La modalidad para la venta será una subasta pública online realizada a través de la plataforma oficial de la AABE, que ya se utiliza para la enajenación de bienes estatales. Las fechas, horarios y requisitos para participar serán publicados en el sitio web del organismo.

Para participar, los interesados deberán inscribirse previamente en la plataforma, acreditar su documentación personal y fiscal, y abonar una garantía cuya cuantía se informará antes de cada subasta. Las ofertas se presentarán de forma electrónica durante los días indicados, y cada vivienda tendrá un precio base a partir del cual se realizarán las pujas.

Podrán participar tanto personas físicas como jurídicas que cumplan con los requisitos establecidos, sin necesidad de contar con un crédito hipotecario aprobado antes de la subasta. Sin embargo, los adjudicatarios deberán demostrar capacidad de pago para concretar la operación. El Gobierno facilitará opciones de financiamiento bancario, cuyos detalles estarán disponibles tras la adjudicación.

Esta iniciativa no afecta a los actuales beneficiarios con créditos activos de Procrear, quienes mantienen sus condiciones originales. El objetivo principal es dar salida a las viviendas sin uso para generar ingresos para el Estado, conforme a la normativa que permite la comercialización de propiedades no adjudicadas en los procesos previos del programa.

El proceso de inscripción implica crear una cuenta en la plataforma de la AABE, cargar datos y documentos respaldatorios, seleccionar el inmueble de interés, abonar la garantía y confirmar la participación para poder licitar dentro del plazo estipulado.

Los ganadores deberán completar luego los trámites de adjudicación, escrituración y definir el método de pago o financiamiento con las entidades designadas. Los plazos y cronogramas serán comunicados oficialmente y las viviendas irán incorporándose progresivamente, con información técnica, ubicación y fotos disponibles para cada lote.

Los expertos recomiendan a los interesados revisar cuidadosamente la documentación, evaluar las características y entorno de cada unidad, y analizar su capacidad financiera antes de participar. También es fundamental considerar los gastos adicionales como escrituración e impuestos.

Es importante destacar que la oferta ganadora implica un compromiso firme; incumplir la operación puede acarrear la pérdida de la garantía depositada, por lo que se aconseja participar con responsabilidad.