La inflación impacta en la construcción: los materiales suben un 20% este mes
El Índice Circot, que mes a mes realiza la Facultad de Ingeniería de la UNSJ, marcó un incremento de casi el 11% en todos los costos de edificar en la provincia. Respecto a febrero del año pasado creció un 311,35%.
El impacto de la inflación se siente fuerte en el sector de la construcción donde los costos se vienen incrementando en importantes porcentajes los últimos meses. Sobre todo, esta tendencia se evidencia más en los materiales, donde mes a mes hay incrementos muy notorios.
De acuerdo al informe de febrero realizado por el Circot -Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional-, dependiente de la Facultad de Ingeniería de la UNSJ, solo en febrero los precios de los materiales aumentaron un 20%, la mitad de lo que se registró en enero pasado cuando subieron un 45,40%. Este ítem sin duda es el que impulsa el alza total de los costos de construir y por ello cada mes se encarece más contar con la casa propia.
"El mes pasado tuvimos una suba muy acentuada y generalizada de materiales. Pero son como fotos instantáneas del día que tomamos precios, y como se producían casi a diario, es probable que al otro día se equilibrara con el del otro material que no subió el día anterior", explicó Raúl Navas, uno de los investigadores del Circot.
"En general los materiales que se actualizan rápidamente son aceros, aglomerantes (cementos, etc), sanitarios y electricidad, y pinturas y carpinterías luego vienen pisos y revestimientos, más atrás aislantes y maderas. Pero son como carreras que encabeza un material y al otro día ya aumentan los otros", agregó.
Más atrás, quedaron los costos por la mano de obra. Se incrementaron en un 6,60% y en enero un 11%, de acuerdo con las paritarias del sector de la UOCRA.
Un incremento constante
Siguiendo el análisis de los profesionales de la UNSJ, el precio del metro cuadrado llegó en este segundo mes del 2024 a $875.081,28. La variación respecto a enero fue del 10,87%.
Respecto a febrero del año pasado creció un 311,35%.En lo que concierne a los materiales el alza de febrero respecto al mismo mes del año pasado fue del 417,84%. Y la mano de obra solo se incremento un 187,85%.
Las incidencias en el costo son 67,60% de los materiales y mano de obra en 32,40%.
Cabe destacar que este estudio se basa en los costos para construir una vivienda tipo IPV, de planta baja de 3 dormitorios cuya superficie es de 77,10 m2.
Para construir este modelo se demanda un total de $67.468.766,88 mientras que en enero fue de $60.853.996,52. La tendencia sigue en alza para los próximos meses.-
