"Es peor": el mercado inmobiliario sanjuanino insatisfecho con el proyecto de Ley de Alquileres
Pablo Domínguez, titular del Colegio de Corredores Inmobiliarios asegura que la nueva ley no se ajusta a los índices inflacionarios.
El Senado votará este jueves la nueva ley de alquileres y el oficialismo tendría los votos para aprobar los cambios, con lo cual el proyecto volvería en segunda revisión a la Cámara de Diputados.
El proyecto impulsado por el oficialismo, que ya cuenta con dictamen favorable, propone mantener los contratos de tres años, tal como rige en la actualidad, pero aplicar ajustes semestrales en lugar de anuales, según el coeficiente "Casa Propia", que tiene en cuenta el menor índice entre el promedio de variación salarial del último año y el promedio de la inflación del mismo período.
Además, se establece que los contratos deben ser "en moneda nacional" y se incorporan incentivos impositivos para propietarios con el fin de fomentar la colocación de viviendas en alquiler.
En este marco, Pablo Domínguez, titular del Colegio de Corredores Inmobiliarios, destacó que la ley que se está por aprobar "es peor, que la ley que tenemos actualmente". Y aseguró que, pese a que los aumentos sean semestrales, no se ajusta a los índices inflacionarios.
"La modificación cada seis meses lo vimos positivo, pero estaría sujeto a un índice que no va a acompañar el contexto actual. Es un índice que está muy por debajo de la inflación. Entonces, seguimos con el mismo problema", indicó Domínguez.
Y agregó: "Esto seguiría perjudicando el mercado locativo, seguiríamos teniendo poca oferta y, por supuesto, una gran demanda de inquilinos que no podemos satisfacer su necesidad",
El Frente de Todos contaría con apoyo de aliados y de parte del bloque Unidad Federal, integrado por peronistas disidentes, para avanzar con una nueva versión del texto, mientras el mercado locativo se encuentra paralizado a la espera de la definición final.
