Los precios de los materiales para construir subieron casi un 27%
Según el informe que elabora el Circot, de la UNSJ, en solo un mes los costos para edificar una vivienda similar a las del IPV en la provincia subieron un 18, 17% en comparación con agosto. ¿Cuánto cuesta el metro cuadrado?.
El efecto de la devaluación realizada en agosto impactó muy fuerte en el sector de la construcción. Sobre todo en el costo de los materiales que ya venían registrando incrementos constantes mes a mes. En este sentido, el índice Circot que elabora la Facultad de Ingeniería de la UNSJ, informó un alza del 18,17%, en el modelo que este organismo mide para construir una vivienda de características similares a las que edifica el IPV, este mes en comparación con lo que se había registrado en agosto pasado, previo a la actualización del valor del dólar oficial.
Por ello, el valor del metro cuadrado se ubicó en $ 388.265,38. Y de esta manera, construir una vivienda de planta baja de 3 dormitorios cuya superficie es de 77,10 m2, cuesta en este mes $ 29.935.260,90.
Respecto a enero pasado, el costo de la construcción de este vivienda, acumula un alza del 91,54%. Mientras que en la comparación interanual ya registra un incremento del 139,11%.
¿Qué influyó en esta alza?
Los dos ítems que impulsaron los costos de la construcción en la provincia tuvieron un comportamiento disímil en este mes, pero con gran influencia de los valores de la moneda estadounidense.
La variación mensual de costo de mano de obra durante septiembre fue del 9%. Y en la comparación interanual, de septiembre de este año con el del 2022, ya acumula un alza del orden del 134, 31%.
Por otro lado, en el caso del precio de los materiales de la construcción, la variación fue del 26,30%. En lo que respecta a la comparación del mismo mes del 2022 contra el 2023, el alza de los precios fue del 142,58%.
De acuerdo al informe, la incidencia del costo de la mano de obra sobre el costo directo total de la vivienda es del 41,15%. Mientras que en el caso de los materiales el impacto en los números finales es del 58,85%.
