Nuevos créditos hipotecarios UVA: ¿Cuáles son las preguntas clave sobre los préstamos para la vivienda?
Dos bancos ya lanzaron sus propuestas y se espera que más entidades se sumen en breve. Las nuevas líneas de crédito hipotecario son una gran oportunidad para quienes buscan comprar, refaccionar o ampliar su vivienda.
Esta semana, dos importantes bancos han revelado detalles sobre sus nuevas líneas de crédito hipotecario, marcando un hito significativo en el mercado financiero argentino. Estas nuevas ofertas representan una oportunidad para aquellos que buscan comprar, renovar o expandir su vivienda en un contexto de necesidad de soluciones habitacionales en el país. Además del Banco Hipotecario y el Banco Ciudad, se espera que el Banco Nación pronto se sume a estas iniciativas, agregando aún más opciones al mercado.
Aquí están las respuestas a las 8 preguntas clave sobre estos préstamos:
¿Quiénes pueden acceder?
Los créditos están disponibles para trabajadores en relación de dependencia, autónomos, monotributistas y jubilados, entre 18 y 65 años de edad, asegurándose de finalizar el pago antes de cumplir 75 años.
¿Qué porcentaje del valor del inmueble se puede financiar?
Banco Ciudad: Hasta el 75%. Banco Hipotecario: Hasta el 80%.
¿Cuál es el monto máximo?
Ambas entidades ofrecen hasta $250.000.000, aproximadamente USD 250.000 al cambio actual.
¿Para qué se puede utilizar el crédito?
Banco Ciudad: Adquisición, refacción, mejora y ampliación sobre vivienda única y permanente y no permanente. Banco Hipotecario: Para primera y segunda vivienda; construcción, adquisición, terminación y ampliación.
¿Cuál es la tasa del crédito?
Banco Ciudad: 5,5% TNA + UVA para la línea general. Banco Hipotecario: 8,5% TNA + UVA con bonificación del 50% para el primer año para clientes del banco.
¿Cuál es la relación entre el ingreso y la cuota mensual?
La cuota no debe superar el 25% de los ingresos netos del solicitante y/o de su grupo familiar.
¿Cuál es la duración de los créditos?
Banco Hipotecario: Hasta 360 meses (30 años). Banco Ciudad: Plazos de 10, 15 o 20 años.
¿Qué pasa si vuelve a crecer la inflación?
El Banco Ciudad ofrece una cláusula que contempla esta situación, permitiendo al cliente solicitar una extensión del plazo original del crédito si la cuota calculada en base a la UVA supera en un 10% a la misma cuota ajustada por el Coeficiente de Variación de Salarios (CVS).
