Inquilinos de San Juan en contra de la derogación de la ley de alquileres

El presidente electo de Argentina, Javier Milei, anunció este lunes sus primeras medidas económicas, destacando la derogación de la ley de alquileres para permitir que los contratos se pacten libremente entre las partes. Esta decisión afectará a más de 8 millones de inquilinos en todo el país. "Hay que derogarla y entender que es un contrato entre partes", afirmó Milei, menos de 24 horas después de ganar las elecciones. 

Víctor Bazán, presidente de la Asociación de Inquilinos de San Juan, analizó las declaraciones de Javier Milei respecto a la derogación de la ley vigente de alquileres. Es importante destacar que Bazán trabajó desde la asociación en conjunto con la Federación de Inquilinos en la aprobación y las posteriores modificaciones que se hicieron en la ley de alquileres.

"Esto lo vienen planteando siempre desde Milei, ahora lo ha vuelto a decir y ha tomado mayor relevancia. Nosotros divulgamos que podía suceder eso. Lo que podemos hacer es alertar a la sociedad de lo que nosotros percibimos. Lamentablemente,en cada gobierno y en cada momento existen modificaciones a la ley de alquileres", indicó.

Respecto a la propuesta de ir directamente a un acuerdo entre las partes, Bazán advirtió que "un acuerdo de partes se puede dar cuando las dos partes están en la misma sintonía. Es muy difícil que un trabajador y un empresario estén en las mismas condiciones. Un propietario no tiene las mismas condiciones que un inquilino. Por eso existe la ley para que medianamente los inquilinos tengamos algunos derechos que inclinen la balanza entre el locador y el locatario".

En este marco, advirtió que: "se puede dar ahora que tengamos contratos sin límite de tiempo, en moneda extranjera y con actualizaciones mucho más frecuentes". También aprovechó para advertirle a la población de que "esto no se puede hacer de un día para el otro, tiene que pasar por el Congreso".

Bazán reflexionó que "en el sector de las cámaras de las distintas instituciones tenemos que generar un marco que le dé certidumbre al inquilino porque si no se genera incertidumbre, puede generar un caos, ya que no se sabe si va a ser un abuso más hacia los sectores menos pudientes".

Cabe destacar que Bazán siempre ha señalado que con la inflación existente, no hay ley de alquileres que alcance. Ante esto, se le consultó si se frenaría la inflación, el acuerdo de partes sería menos adverso. Pero Bazán destacó que "el propietario tiene un fin que es tener mayor rentabilidad, mientras que el inquilino  tiene una necesidad que es la vivienda. Si no hubiera inflación, los problemas sin una ley de alquileres serían igualmente".

En este marco, destacó que "si se controla la inflación y los aumentos de los sueldos son más regulares no habría ningún tipo de problemas con la actual ley de alquileres, que incluso tiene  actualizaciones cada 6 meses como querían las inmobiliarias".