Cambios en la Ley de Alquileres: en San Juan siguen en disconformidad
Mauricio Turell, dueño de una reconocida inmobiliaria dio detalles de cómo serán las nuevas normativas que regirán en los próximos meses.
Luego de que Diputados aprobara la modificación en la Ley de Alquileres, este miércoles, las inmobiliarias de San Juan mostraron su disconformidad a los cambios en la normativa. El Presidente de la Cámara de Inmobiliarias, Mauricio Turell, dialogó con Zonda TV y dio detalles de las modificaciones más importantes.
"Son tres los puntos más importantes, actualización semestral del canon locativo, prohibición de contratos en dólares que solamente será para los alquileres familiares y el tercer punto es que los que tengan más de dos inmuebles estarán exentos de tributar" explicó.
Pero también manifestó su preocupación acerca de la falta de claridad en el índice utilizado para calcular las actualizaciones de alquiler. Según Turell, este índice se basa en el porcentaje más bajo de un salario y de la inflación, lo que resulta en un aumento del 50% por debajo de la inflación. "Esto a los propietarios no les sirve, pero a los inquilinos si les conviene" afirmó.
También señaló que, a pesar de las buenas políticas implementadas por el IPV (Instituto Provincial de la Vivienda), aún existe una brecha significativa que impide a muchas personas acceder a viviendas adecuadas. La falta de relación entre los salarios y el costo promedio de los alquileres presenta un desafío adicional para aquellos que buscan una vivienda asequible en San Juan.
En conclusión, las modificaciones en la Ley de Alquileres, aunque intentan abordar algunas preocupaciones, han suscitado un debate significativo. La falta de claridad en ciertos puntos y la disparidad entre los salarios y los costos de alquiler son problemas que, según Turell, deben abordarse para garantizar un mercado de alquiler equitativo y sostenible en San Juan.
