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domingo 27 septiembre 2020
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Nuevo Procrear genera expectativa de reactivación inmobiliaria y de construcción privada

Desde la Cámara de la Construcción e Inmobiliaria consideran que se contemplan un gran abanico de posibilidades y esperan que el otorgamiento de los créditos sea ágil.

El lanzamiento del nuevo Procrear generó gran expectativa en el sector inmobiliario y de la construcción privada en San Juan. Y esperan que se anuncien los detalles de las inscripciones y requisitos para comenzar a trabajar en ese sentido.
“Lo hemos visto con muy buenos ojos porque contempla todas las opciones desde la posibilidad de comprar un inmueble nuevo, usado, el terreno o construir en el terreno si ya lo tienen y para los desarrolladores se contemplan también préstamos”, indicó Mauricio Turel, empresario inmobiliario y secretario de la Cámara de la Construcción e Inmobiliarias de San Juan.
“El programa tiene una amplitud bastante buena no está tan limitado como el anterior. Nos interesan ver cuales son los requisitos y entendemos que serán accesibles”, agregó.
“También contemplamos que el objetivo de generar mano de obra en la construcción se va a lograr porque el abanico lo han abierto y han contemplado muchas opciones más”, añadió Turel.
Turel indicó que esto también beneficia que “hay gente que tiene su propio terreno pero no puede acceder de manera práctica a un préstamo para ir construyendo más que en el caso de la provincia en el IPV pero vía banco era imposible acceder”.
El empresario local resaltó que se “han comprendido todas las opciones para poder llegar a la vivienda propia inclusive al desarrollador se le permite retomar la actividad con cierta confianza más allá de la inflación para generar proyectos de vivienda que se puedan ir pagando de manera financiada. El desarrollador va a tener la posibilidad de generar el proyecto propio y en función de eso se arma una carpeta de crédito para ese proyecto y permite retomar la actividad”.
Sobre los requisitos, Turel indicó que “deseamos que las condiciones sean mínimas para que de manera inmediata se pueda lograr el crédito”.
“Entendemos que van a ser muy
accesibles. Y que los plazos no deben superar los 40 días para que los solicitantes puedan contar con el crédito. Esperamos que sea así de rápido el trámite para que se genere el préstamo de manera inmediata”.
Turel informó que los créditos se otorgarán por intermedio del Banco Nación. Indicó que seguramente se sumarán las demás entidades bancarias ya que los “bancos están ahora con mucho
dinero y van a tener está nueva posibilidad. Seguramente los bancos privados se van a tener que sumar para esta movida porque sino se llevara todo el Nación”.
Y no descartó que estas nuevas operatorias muevan las cotizaciones de los lotes en alza.

La situación actual del sector inmobiliario
“En ventas se está trabajando muy bien”, comentó Mauricio Turel respecto al mercado inmobiliario actual. “Con esta alternativa de que los bancos no generan confianza y la imposibilidad de manera práctica de llegar al
dólar hacen que la gente se incline por esta modalidad”, comentó el empresario.
“Se están realizando operaciones entre los 800 mil y 3 millones de pesos. Hay actividad en ese sector pero esta alternativa nos van a generar más posibilidades y se
moverá todo el sistema completo. Esto generará buena actividad y va a permitir mover la economía”

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